UNE MAISON 3 pièces — 63 063 €
36 RUE GROSPERRIN 33390 BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 063 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AR129
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315614. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Blaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,93%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blaye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde13
Liaisons maritimes Gironde2
Arrêts les plus proches
Hotel de VilleCars Régionaux 33 - Gironde257 m
Hotel de VilleCars Régionaux 33 - Gironde257 m
Hotel de VilleCars Régionaux 33 - Gironde261 m
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde379 m
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde379 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133E3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-27,1% évolution globale
109 296 €prix moyen
2025
63 063 €
901 EUR/m² -21,0% Vente actuelle 2021
79 876 €
571 EUR/m² -61,6% 2021
207 747 €
1 154 EUR/m² +140,2% 2019
86 500 €
930 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (289)
Santé121 · 136 m
Services publics87 · 123 m
Commerces45 · 160 m
Sport/Loisirs21 · 92 m
Enseignement9 · 86 m
Tourisme5 · 501 m
Transports1 · 190 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'Information et d'orientation de Blaye58 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blaye69 m ·
Ecole
Ecole maternelle Grosperrin72 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain127 m · Privé
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc Saint-Romain129 m · Privé
Permis de construire Commune de BLAYE
73permis récents
395logements autorisés
26 632 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
61 logements4 096 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
3 logements1