UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
20 CRS DU GENERAL DE GAULLE 33390 BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM23
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064475. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Blaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,88%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blaye
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Liaisons maritimes Gironde2
Arrêts les plus proches
EmbarcadereCars Régionaux 33 - Gironde138 m
Embarcadère de BlayeLiaisons maritimes Gironde181 m
Embarcadère de BlayeLiaisons maritimes Gironde181 m
Hotel de VilleCars Régionaux 33 - Gironde382 m
Hotel de VilleCars Régionaux 33 - Gironde382 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-72,1% évolution globale
96 714 €prix moyen
2025
30 000 €
400 EUR/m² -76,9% Vente actuelle 2025
130 000 €
861 EUR/m² +13,0% 2025
115 000 €
622 EUR/m² -36,3% 2020
180 500 €
1 074 EUR/m² +140,7% 2016
75 000 €
357 EUR/m² +92,3% 2016
39 000 €
195 EUR/m² -63,7% 2016
107 500 €
640 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (253)
Santé104 · 82 m
Services publics79 · 7 m
Commerces41 · 6 m
Sport/Loisirs15 · 109 m
Enseignement8 · 246 m
Tourisme5 · 62 m
Transports1 · 384 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Jaufré Rudel200 m · Public
Lycée
Lycée professionnel de l'Estuaire221 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban387 m · Public
Collège
Collège Sébastien Vauban392 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain414 m · Privé
Permis de construire Commune de BLAYE
73permis récents
395logements autorisés
26 632 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
61 logements4 096 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
3 logements1