UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €
56 A RUE ROMAIN ROLLAND 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²3 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI620
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro620
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424629. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daniel
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
StalingradRéseau Mistral;Téléphérique Faron204 m
St Jean (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron204 m
St Jean (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron220 m
StalingradRéseau Mistral;Téléphérique Faron297 m
Cap d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron421 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,5% évolution globale
247 934 €prix moyen
2025
270 000 €
3 857 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2015
225 867 €
2 823 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
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