UN APPARTEMENT 2 pièces — 231 500 €
31 RUE D AVRON 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 500 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle DS92
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424575. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 14
Revenus
25 620 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
r. de BuzenvalTransilien;TER;RER41 m
r. d'AvronTransilien;TER;RER46 m
BuzenvalTransilien;TER;RER51 m
BuzenvalTransilien;TER;RER51 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-17,1% évolution globale
299 774 €prix moyen
2025
203 000 €
7 519 EUR/m² -57,7% 2025
480 000 €
7 385 EUR/m² +107,3% 2025
231 500 €
7 983 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2025
339 200 €
7 709 EUR/m² +33,0% 2025
255 000 €
6 071 EUR/m² -17,2% 2025
308 050 €
9 335 EUR/m² +190,0% 2024
106 235 €
8 172 EUR/m² -79,6% 2023
520 000 €
4 228 EUR/m² +895,2% 2023
52 250 €
7 464 EUR/m² -92,3% 2023
680 000 €
5 528 EUR/m² +2 166,7% 2022
30 000 €
-83,7% 2022
183 600 €
2 914 EUR/m² -78,9% 2022
870 000 €
4 833 EUR/m² +180,6% 2022
310 000 €
9 394 EUR/m² -30,8% 2022
447 950 €
9 142 EUR/m² +42,2% 2022
315 000 €
9 545 EUR/m² +110,0% 2022
150 000 €
5 000 EUR/m² -62,5% 2022
400 000 €
8 000 EUR/m² +44,2% 2021
277 475 €
6 937 EUR/m² +2 674,8% 2021
10 000 €
244 EUR/m² -96,7% 2021
305 000 €
7 625 EUR/m² +17,3% 2021
260 000 €
9 630 EUR/m² -6,8% 2020
279 000 €
9 300 EUR/m² -41,0% 2019
473 000 €
9 460 EUR/m² +11,0% 2019
426 000 €
10 650 EUR/m² +51,1% 2019
282 000 €
8 545 EUR/m² +31,2% 2018
215 000 €
9 348 EUR/m² +20,8% 2018
178 000 €
7 739 EUR/m² -32,8% 2018
265 000 €
8 833 EUR/m² -56,1% 2017
604 000 €
9 587 EUR/m² +29,6% 2017
466 000 €
7 767 EUR/m² +109,9% 2017
222 000 €
8 880 EUR/m² +11,0% 2017
200 000 €
4 000 EUR/m² +200,7% 2016
66 517 €
-81,8% 2015
365 686 €
7 463 EUR/m² +9,2% 2015
335 000 €
8 375 EUR/m² +52,3% 2015
220 000 €
5 000 EUR/m² +17,0% 2015
188 000 €
8 174 EUR/m² -17,0% 2014
226 500 €
5 663 EUR/m² -7,6% 2014
245 000 €
6 622 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune