UNE MAISON 3 pièces — 293 810 €
12 IMP DESCARTES 84350 COURTHEZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 810 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²3 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC421
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424525. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
7%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Courth�zon (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courthézon
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
ConilZOU ! Scolaire700 m
ConilZOU ! Scolaire726 m
TavanZOU ! Scolaire873 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
633 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+264,2% évolution globale
187 238 €prix moyen
2025
293 810 €
3 627 EUR/m² +264,2% Vente actuelle 2017
80 666 €
996 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics25 · 80 m
Santé20 · 64 m
Sport/Loisirs8 · 617 m
Commerces6 · 130 m
Transports1 · 842 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Val Seille1.2 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Vilar1.2 km · Public
Permis de construire Commune de COURTHEZON
289permis récents
776logements autorisés
61 700 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
29 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
7 logements578 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
27 logements2 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
2 logements104 m²1