UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
168 RUE SALVADOR DALI 84350 COURTHEZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²3 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB202
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14396251. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
23 100 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Courth�zon (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courthézon
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
ConilZOU ! Scolaire787 m
ConilZOU ! Scolaire813 m
TavanZOU ! Scolaire954 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D950Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D950Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+159,5% évolution globale
141 333 €prix moyen
2024
240 000 €
3 158 EUR/m² +162,3% Vente actuelle 2019
91 500 €
1 052 EUR/m² -1,1% 2018
92 500 €
1 217 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics25 · 59 m
Santé18 · 102 m
Sport/Loisirs8 · 602 m
Commerces5 · 238 m
Transports1 · 934 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Val Seille1.3 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Vilar1.3 km · Public
Permis de construire Commune de COURTHEZON
289permis récents
776logements autorisés
61 700 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
29 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
7 logements578 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
27 logements2 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
2 logements104 m²1