UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
84 RESIDENCE DU CHATEAU 79230 AIFFRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM108
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194775. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 130 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Aiffres (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiffres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)24
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Arrêts les plus proches
AIFFRES MAIRIETanlib (Niort)406 m
AIFFRES MAIRIETanlib (Niort)406 m
CASSINTanlib (Niort)560 m
CASSINTanlib (Niort)563 m
CASSINTanlib (Niort)566 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 692 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement133 m²1