UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €
1 RUE JEAN WIENER 62210 AVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²1 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB166
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424258. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Artisanale Fosse 7
Revenus
18 560 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Avion (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avion
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TADAO27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
GendarmerieTADAO123 m
Collège RousseauTADAO128 m
RousseauTADAO213 m
RousseauTADAO254 m
GendarmerieTADAO257 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,4% évolution globale
113 500 €prix moyen
2025
117 000 €
1 539 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2023
110 000 €
1 447 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Jean-Jacques Rousseau117 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pablo Picasso491 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Félix Cadras627 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon-ElsaTriolet700 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurçat760 m · Public
Permis de construire Commune de AVION
226permis récents
495logements autorisés
45 623 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement202 m²1