UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
18 RUE JACQUES PREVERT 62210 AVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB64
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129365. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Artisanale Fosse 7
Revenus
18 560 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Avion (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avion
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚗
Nationale N17Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Nationale N17Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Nationale N17Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,0% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 500 EUR/m² +48,0% Vente actuelle 2020
125 000 €
1 689 EUR/m²Biens comparables
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495logements autorisés
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