UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €

231 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 59370 MONS-EN-BAROEUL
Vendu le 28 mai 2025
1 816 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 209 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle AL184
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424211. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Becquerel

Revenus

25 230 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
39%Cadres
Population active1 136
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
1700 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA44

Arrêts les plus proches

Chapelle D'ElocquesILEVIA166 m
Chapelle D'ElocquesILEVIA220 m
Bd LeclercILEVIA273 m
Bd LeclercILEVIA285 m
PrevostILEVIA294 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-9,2% évolution globale
159 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 816 EUR/m² -26,2% Vente actuelle
2016
187 000 €
1 571 EUR/m² +23,0%
2016
152 000 €
2 203 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
1 816 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
182 900 €
2 286 EUR/m²266 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
270 400 €
3 756 EUR/m²138 m2025
72 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONS-EN-BAROEUL

75permis récents
1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

29 logements1 799 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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