UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
35 RUE GABRIEL PERI 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²2 907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AL47
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075042. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Becquerel
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
Arrêts les plus proches
MontagnardsILEVIA240 m
Chapelle D'ElocquesILEVIA255 m
PrevostILEVIA269 m
MontagnardsILEVIA281 m
PrevostILEVIA291 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+11,1% évolution globale
276 483 €prix moyen
2025
250 000 €
2 907 EUR/m² -22,7% Vente actuelle 2025
323 416 €
3 515 EUR/m² +2,7% 2024
315 000 €
3 316 EUR/m² +17,1% 2021
269 000 €
2 319 EUR/m² +19,6% 2019
225 000 €
2 368 EUR/m²Biens comparables
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