UN APPARTEMENT 1 pièce — 163 000 €
76 BD DE LA PLAGE 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM216
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423771. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ferdinand
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)50
Arrêts les plus proches
Dune PontacBAIA (Arcachon)218 m
Dune PontacBAIA (Arcachon)219 m
Dune PontacBAIA (Arcachon)219 m
Avenue de la républiqueBAIA (Arcachon)275 m
Avenue de la républiqueBAIA (Arcachon)277 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+1,9% évolution globale
245 825 €prix moyen
2025
163 000 €
5 258 EUR/m² -70,2% Vente actuelle 2024
547 400 €
14 036 EUR/m² +7,8% 2024
507 750 €
8 463 EUR/m² +2 156,7% 2022
22 500 €
-95,9% 2021
546 200 €
14 005 EUR/m² +12,0% 2021
487 820 €
12 196 EUR/m² +1,6% 2020
480 000 €
12 308 EUR/m² +237,8% 2020
142 100 €
4 737 EUR/m² -38,5% 2019
231 000 €
6 600 EUR/m² +61,5% 2019
143 000 €
4 613 EUR/m² -42,3% 2018
248 000 €
7 086 EUR/m² +1 027,3% 2017
22 000 €
-78,0% 2017
100 000 €
3 333 EUR/m² -38,8% 2017
163 400 €
5 447 EUR/m² +55,6% 2017
105 000 €
3 500 EUR/m² -40,7% 2017
177 000 €
5 900 EUR/m² -41,4% 2015
302 000 €
7 550 EUR/m² +146,5% 2014
122 500 €
3 952 EUR/m² -23,4% 2014
160 000 €
5 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (347)
Services publics145 · 28 m
Santé118 · 14 m
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Tourisme17 · 53 m
Sport/Loisirs11 · 517 m
Enseignement4 · 599 m
Transports3 · 690 m
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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud233 m ·
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Lycée privé Saint-Elme495 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Elme499 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas517 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Mouettes818 m · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1