UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
50 B BD DEGANNE 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AP58
Contenance20 190 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159023. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aiguillon
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)50
Arrêts les plus proches
Lycée Saint-ElmeBAIA (Arcachon)179 m
Lycée Saint-ElmeBAIA (Arcachon)186 m
Lycée Saint-ElmeBAIA (Arcachon)193 m
Lycée Saint Elme BerdoulatBAIA (Arcachon)196 m
Lycée Saint Elme BerdoulatBAIA (Arcachon)196 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+162,1% évolution globale
244 294 €prix moyen
2025
38 000 €
-78,9% 2025
180 000 €
5 455 EUR/m² +350,0% Vente actuelle 2025
40 000 €
-88,6% 2025
350 500 €
4 552 EUR/m² -18,5% 2025
430 000 €
5 513 EUR/m² +151,5% 2024
171 000 €
5 182 EUR/m² +280,0% 2024
45 000 €
-87,1% 2024
350 000 €
4 545 EUR/m² -21,4% 2023
445 280 €
5 937 EUR/m² -15,2% 2023
525 060 €
7 001 EUR/m² +32,6% 2023
396 000 €
5 143 EUR/m² +77,7% 2023
222 880 €
6 555 EUR/m² +99,4% 2023
111 750 €
-75,2% 2022
450 000 €
6 000 EUR/m² +89,9% 2022
237 000 €
3 537 EUR/m² +5,8% 2022
224 000 €
6 788 EUR/m² -15,5% 2022
265 000 €
4 417 EUR/m² +0,8% 2022
263 000 €
7 970 EUR/m² +145,8% 2022
107 015 €
-69,4% 2022
350 000 €
4 667 EUR/m² +2,9% 2022
340 000 €
4 416 EUR/m² -30,3% 2022
488 000 €
6 338 EUR/m² +3 385,7% 2021
14 000 €
-97,2% 2021
504 128 €
6 547 EUR/m² +165,3% 2021
190 000 €
5 758 EUR/m² +1 051,5% 2021
16 500 €
-94,7% 2021
314 100 €
4 188 EUR/m² -2,5% 2021
322 000 €
4 293 EUR/m² -10,1% 2021
358 000 €
4 773 EUR/m² -44,9% 2021
650 000 €
6 075 EUR/m² +97,0% 2021
330 000 €
4 286 EUR/m² +12,3% 2021
293 838 €
3 918 EUR/m² +259,2% 2021
81 800 €
-76,6% 2021
350 000 €
4 667 EUR/m² +276,3% 2020
93 000 €
-76,4% 2020
393 600 €
5 112 EUR/m² +6,5% 2020
369 660 €
4 929 EUR/m² +129,7% 2020
160 965 €
4 878 EUR/m² -50,5% 2020
325 000 €
4 333 EUR/m² +107,5% 2019
156 610 €
4 606 EUR/m² -23,4% 2019
204 400 €
2 725 EUR/m² -31,9% 2019
300 000 €
4 000 EUR/m² +2 900,0% 2019
10 000 €
-92,9% 2019
141 750 €
4 295 EUR/m² +1 317,5% 2018
10 000 €
0,0% 2018
10 000 €
-92,1% 2018
126 370 €
3 829 EUR/m² -21,0% 2018
160 000 €
4 848 EUR/m² -43,9% 2018
285 000 €
4 254 EUR/m² +1 865,5% 2018
14 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (273)
Services publics110 · 28 m
Santé91 · 143 m
Commerces33 · 281 m
Sport/Loisirs18 · 233 m
Tourisme10 · 376 m
Enseignement9 · 28 m
Transports2 · 432 m
Écoles (8)
Lycée
Lycée privé Saint-Elme191 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Elme194 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas211 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Mouettes287 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud421 m ·
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1