UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
50 RUE DU CHAMBON 63170 AUBIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 353 m²
Prix/m²4 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ352
Contenance1 353 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423715. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +106,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aubi�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubière
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1998 - 30/04/1999
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
T2C45
Arrêts les plus proches
Joliot CurieT2C226 m
Aubière Joliot CurieT2C235 m
Joliot CurieT2C246 m
St MartinT2C265 m
Aubière St MartinT2C300 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M779BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route intercommunale M779BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route intercommunale M779BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route intercommunale M779BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
4 205 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (274)
Services publics106 · 183 m
Santé87 · 318 m
Commerces48 · 138 m
Sport/Loisirs17 · 213 m
Enseignement12 · 419 m
Transports4 · 279 m
Écoles (9)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie212 m · Public
Collège
Collège Joliot Curie224 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vercingétorix662 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vercingétorix679 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière869 m · Privé
Permis de construire Commune de AUBIERE
274permis récents
1 619logements autorisés
89 298 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1