UN APPARTEMENT 3 pièces — 270 000 €
4 IMP DU CANTON 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN440
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423545. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire116 m
Village ZOU ! Scolaire120 m
MAIRIE DE LA COLLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR211 m
CimetiereZOU ! Scolaire336 m
CimetiereZOU ! Scolaire371 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-9,5% évolution globale
184 419 €prix moyen
2025
190 000 €
3 800 EUR/m² +5,6% 2025
180 000 €
1 800 EUR/m² -33,3% 2025
270 000 €
5 745 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
3 704 EUR/m² -2,4% 2022
205 000 €
6 833 EUR/m² +46,4% 2019
140 000 €
3 182 EUR/m² -33,3% 2019
209 900 €
6 997 EUR/m² +24,4% 2018
168 750 €
3 125 EUR/m² +112,3% 2018
79 500 €
3 975 EUR/m² -65,0% 2016
226 875 €
2 669 EUR/m² +70,6% 2016
133 000 €
4 433 EUR/m² -36,7% 2015
210 000 €
3 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (230)
Services publics138 · 19 m
Santé45 · 83 m
Commerces18 · 16 m
Sport/Loisirs11 · 241 m
Transports10 · 19 m
Enseignement4 · 222 m
Tourisme4 · 22 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Lanza166 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets306 m · Public
Collège
Collège Yves Klein344 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire808 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pennac1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1