Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 200 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 854 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC124

Contenance1 180 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423451. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 058 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

18 440 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

61%Locataires

28%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,30%

Loyer estimé : 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Le Bus17

ZOU ! Scolaire5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Lagon BleuLe Bus280 m

Gustave BretLe Bus302 m

Fréjus - Bus StationBlaBlaCar Bus470 m

Fréjus Gare RoutièreLe Bus488 m

Gare RoutièreZOU ! Express517 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

551 m

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

575 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

+14,0% évolution globale

109 647 €prix moyen

2025

110 000 €

4 231 EUR/m² -2,6%

2025

112 910 €

4 343 EUR/m² +12,7%

2025

100 200 €

3 854 EUR/m² -4,1% Vente actuelle

2025

104 500 €

4 019 EUR/m² -22,6%

2024

134 969 €

5 191 EUR/m² +28,5%

2024

105 000 €

4 038 EUR/m² 0,0%

2023

105 000 €

4 038 EUR/m² -15,0%

2023

123 500 €

4 750 EUR/m² -2,8%

2022

127 020 €

4 885 EUR/m² +13,8%

2022

111 600 €

4 292 EUR/m² -19,5%

2022

138 600 €

5 331 EUR/m² +13,1%

2022

122 500 €

4 712 EUR/m² +25,6%

2022

97 500 €

3 750 EUR/m² +4,8%

2021

93 000 €

3 577 EUR/m² -5,1%

2021

98 000 €

3 769 EUR/m² -21,6%

2021

125 000 €

4 808 EUR/m² +56,3%

2021

80 000 €

3 077 EUR/m² -17,9%

2021

97 500 €

3 750 EUR/m² +1,0%

2020

96 500 €

3 712 EUR/m²

Biens comparables

4 058 EUR/m²124 m2025

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