Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 359 100 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain742 m²

Prix/m²2 993 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN384

Contenance742 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro384

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423267. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 392 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sallebœuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 728 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Salleb�uf (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,715,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,314,2 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 1 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sallebœuf

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde20

Arrêts les plus proches

Les GachetsCars Régionaux 33 - Gironde170 m

Les GachetsCars Régionaux 33 - Gironde178 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

732 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

359 100 €prix moyen

2025

359 100 €

2 993 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 549 EUR/m²192 m2025

3 392 EUR/m²914 m2025

122 m²

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics8 · 131 m

Santé3 · 675 m

Sport/Loisirs3 · 416 m

Commerces1 · 661 m

Enseignement1 · 685 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Chante Rainette755 m · Public

Permis de construire Commune de SALLEBOEUF

216permis récents

321logements autorisés

32 484 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement27 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement135 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement167 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement1

Permis de construire mars 2024

3 logements175 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 359 100 €