UNE MAISON 5 pièces — 413 871 €
8 CHE DE COUTURE 33370 BONNETAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 871 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 094 m²
Prix/m²3 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C664
Contenance1 076 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro664
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631975. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonnetan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bonnetan (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,218,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonnetan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 33 - Gironde300 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde300 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde314 m
RouxCars Régionaux 33 - Gironde779 m
RouxCars Régionaux 33 - Gironde779 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D13E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D13E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D13E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D13E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,5% évolution globale
412 936 €prix moyen
2025
413 871 €
3 392 EUR/m² +0,5% Vente actuelle 2021
412 000 €
3 377 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics21 · 137 m
Santé4 · 300 m
Sport/Loisirs3 · 268 m
Commerces1 · 279 m
Enseignement1 · 299 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Chante Rainette246 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée L'Eclosion des Fleurs1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de BONNETAN
105permis récents
121logements autorisés
14 827 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement232 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement190 m²1