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Vendu 386 800 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain912 m²

Prix/m²3 549 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

174 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AN377

Contenance912 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590743. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 242 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sallebœuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 728 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Salleb�uf (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,715,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,314,2 EUR/m²

3,66%

Loyer estimé : 1 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sallebœuf

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde19

Arrêts les plus proches

Les GachetsCars Régionaux 33 - Gironde43 m

Les GachetsCars Régionaux 33 - Gironde45 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)