UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
5 RUE REVOLUTION FRANCAISE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AC93
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423250. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Place RigaudSankéo189 m
Place RigaudSankéo189 m
Parking WilsonSankéo245 m
Parking WilsonSankéo245 m
WilsonSankéo264 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+180,5% évolution globale
94 201 €prix moyen
2025
115 000 €
1 474 EUR/m² +161,4% Vente actuelle 2023
44 000 €
1 222 EUR/m² -81,3% 2023
235 000 €
1 516 EUR/m² +990,5% 2022
21 550 €
980 EUR/m² -82,0% 2022
120 000 €
1 846 EUR/m² +15,2% 2022
104 200 €
1 797 EUR/m² +131,6% 2022
45 000 €
1 607 EUR/m² -11,8% 2022
51 000 €
1 889 EUR/m² +10,3% 2022
46 230 €
1 926 EUR/m² -14,6% 2022
54 110 €
1 546 EUR/m² -73,1% 2022
201 000 €
1 570 EUR/m² +181,5% 2021
71 400 €
1 488 EUR/m² -69,5% 2021
234 000 €
1 293 EUR/m² +264,0% 2021
64 280 €
1 368 EUR/m² -82,4% 2021
364 200 €
3 086 EUR/m² +135,0% 2020
155 000 €
1 348 EUR/m² +499,0% 2020
25 875 €
332 EUR/m² -77,5% 2020
115 000 €
1 292 EUR/m² +88,6% 2020
60 980 €
1 297 EUR/m² +10,9% 2019
55 000 €
1 618 EUR/m² +120,0% 2019
25 000 €
893 EUR/m² -45,7% 2019
46 000 €
1 533 EUR/m² -34,3% 2018
70 000 €
1 458 EUR/m² +105,9% 2018
34 000 €
1 417 EUR/m² -54,1% 2018
74 000 €
1 298 EUR/m² +19,4% 2017
62 000 €
1 319 EUR/m² -67,4% 2016
190 000 €
1 188 EUR/m² +2 614,3% 2015
7 000 €
-82,9% 2015
41 000 €
1 206 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1803)
Services publics851 · 15 m
Commerces434 · 14 m
Santé403 · 21 m
Sport/Loisirs51 · 166 m
Enseignement28 · 147 m
Tourisme26 · 219 m
Transports10 · 230 m
Écoles (10)
Lycée
Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)252 m · Privé
Collège
Collège Jean Moulin374 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Miranda429 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE506 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE554 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1