UN APPARTEMENT 3 pièces — 138 200 €
7 RUE JEANNE D ARC 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 200 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AC19
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768347. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Platanes 1
Revenus
23 950 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Parking WilsonSankéo60 m
Parking WilsonSankéo60 m
WilsonSankéo99 m
WilsonSankéo99 m
PasserelleSankéo99 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+389,7% évolution globale
213 287 €prix moyen
2025
382 000 €
1 949 EUR/m² +176,4% 2025
138 200 €
1 893 EUR/m² -69,3% Vente actuelle 2025
450 000 €
2 296 EUR/m² +354,5% 2024
99 000 €
1 800 EUR/m² +23,8% 2024
80 000 €
1 311 EUR/m² -30,4% 2020
115 000 €
1 575 EUR/m² -52,1% 2019
240 000 €
1 500 EUR/m² -42,9% 2018
420 000 €
3 000 EUR/m² +500,0% 2018
70 000 €
1 273 EUR/m² -74,1% 2018
270 000 €
982 EUR/m² +170,0% 2016
100 000 €
1 786 EUR/m² -63,0% 2016
270 000 €
964 EUR/m² +10,9% 2016
243 550 €
1 243 EUR/m² 0,0% 2016
243 550 €
1 243 EUR/m² +212,2% 2016
78 000 €
1 560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1743)
Services publics822 · 20 m
Commerces427 · 50 m
Santé373 · 17 m
Sport/Loisirs54 · 79 m
Enseignement29 · 108 m
Tourisme27 · 27 m
Transports11 · 40 m
Écoles (10)
Lycée
Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)108 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Claude Debussy572 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin612 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE640 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Miranda647 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1