UNE MAISON 4 pièces — 169 500 €
27 RUE GEORGES AURIC 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle CI290
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421566. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 4
Revenus
16 020 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Don du SangSankéo154 m
Don du SangSankéo154 m
Don du SangSankéo158 m
Don du SangSankéo163 m
Don du SangSankéo163 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,5% évolution globale
156 250 €prix moyen
2025
169 500 €
1 584 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2021
143 000 €
1 402 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (438)
Services publics214 · 80 m
Santé158 · 80 m
Commerces30 · 148 m
Sport/Loisirs21 · 274 m
Enseignement11 · 455 m
Transports4 · 105 m
Écoles (10)
Collège
Collège Joseph Sébastien Pons519 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons519 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo703 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo703 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arrels Vernet883 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1