UNE MAISON 4 pièces — 212 850 €
14 RUE ETIENNE MEHUL 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 850 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH422
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13782550. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 4
Revenus
16 020 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 1 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
MasséSankéo154 m
MasséSankéo154 m
MasséSankéo158 m
MasséSankéo161 m
MasséSankéo161 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+150,9% évolution globale
122 308 €prix moyen
2025
148 000 €
2 114 EUR/m² -30,5% 2024
212 850 €
1 835 EUR/m² +136,5% Vente actuelle 2019
90 000 €
1 286 EUR/m² +7,1% 2017
84 000 €
1 680 EUR/m² -40,0% 2015
140 000 €
1 728 EUR/m² +137,3% 2014
59 000 €
1 180 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (504)
Services publics234 · 56 m
Santé184 · 80 m
Sport/Loisirs36 · 175 m
Commerces31 · 90 m
Enseignement14 · 325 m
Transports5 · 233 m
Écoles (10)
Collège
Collège Joseph Sébastien Pons325 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons325 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arrels Vernet414 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo473 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo473 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1