UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
584 AV D ALSACE 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD150
Contenance2 180 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421398. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos des Plages-Peymian
Revenus
27 450 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Saint-Jean PortLa Ciotat179 m
Saint Jean PortAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER184 m
Saint-Jean La PosteLa Ciotat191 m
Saint-Jean PortLa Ciotat196 m
Saint Jean La PosteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER216 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+35,3% évolution globale
300 267 €prix moyen
2025
230 000 €
3 538 EUR/m² -47,7% Vente actuelle 2025
439 850 €
7 094 EUR/m² -3,2% 2024
454 550 €
6 993 EUR/m² +54,1% 2023
295 000 €
4 917 EUR/m² +7,3% 2021
275 000 €
6 395 EUR/m² +5,8% 2020
260 000 €
4 407 EUR/m² -7,1% 2019
280 000 €
4 590 EUR/m² -6,0% 2016
298 000 €
4 806 EUR/m² +75,3% 2016
170 000 €
2 615 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
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3
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