UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
13 RUE VELANE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AB397
Contenance908 m²
Préfixe815
SectionAB
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421310. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ozenne
Revenus
34 630 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Musée Paul-DupuyTisséo215 m
Musée Paul-DupuyTisséo215 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
488 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
548 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-77,5% évolution globale
261 418 €prix moyen
2025
40 000 €
-60,0% 2025
100 000 €
3 571 EUR/m² -48,7% Vente actuelle 2025
195 000 €
9 750 EUR/m² -65,6% 2025
566 500 €
3 828 EUR/m² +319,6% 2025
135 000 €
3 000 EUR/m² +52,8% 2024
88 350 €
4 016 EUR/m² +3,9% 2024
85 025 €
4 251 EUR/m² +150,1% 2024
34 000 €
-49,7% 2024
67 529 €
2 412 EUR/m² -72,7% 2024
247 380 €
2 425 EUR/m² -50,5% 2024
500 000 €
3 876 EUR/m² +140,4% 2024
208 000 €
2 476 EUR/m² -67,0% 2024
630 000 €
3 264 EUR/m² +8,6% 2024
580 000 €
2 959 EUR/m² +117,4% 2018
266 820 €
5 336 EUR/m² -36,5% 2015
420 470 €
4 947 EUR/m² +15,7% 2015
363 458 €
4 276 EUR/m² +104,2% 2014
178 000 €
3 956 EUR/m²Biens comparables
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