UN APPARTEMENT 1 pièce — 127 000 €
17 RUE PERCHEPINTE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AB305
Contenance59 m²
Préfixe815
SectionAB
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040280. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Baragnon
Revenus
34 790 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
1 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Musée Paul-DupuyTisséo136 m
Musée Paul-DupuyTisséo136 m
OzenneTisséo156 m
OzenneTisséo174 m
OzenneTisséo192 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
537 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
566 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
449 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+24,0% évolution globale
192 086 €prix moyen
2025
152 000 €
4 750 EUR/m² +19,7% 2025
127 000 €
4 536 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2025
120 000 €
7 500 EUR/m² +53,8% 2024
78 000 €
4 875 EUR/m² -44,3% 2024
140 000 €
5 000 EUR/m² -50,0% 2023
280 000 €
3 836 EUR/m² +142,7% 2023
115 348 €
4 614 EUR/m² -5,9% 2023
122 612 €
4 379 EUR/m² -80,1% 2022
615 000 €
6 276 EUR/m² +155,8% 2018
240 388 €
3 293 EUR/m² +96,1% 2014
122 600 €
1 679 EUR/m²Biens comparables
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