UN APPARTEMENT 1 pièce — 158 000 €
13 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AN1
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421254. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 14
Revenus
20 510 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
27%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Caisse Nationale d'Assurance VieillesseTransilien;TER;RER48 m
CriméeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
CriméeTransilien;TER;RER55 m
CriméeTransilien;TER;RER55 m
CriméeTransilien;TER;RER63 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+26,1% évolution globale
264 783 €prix moyen
2025
300 000 €
7 692 EUR/m² +152,1% 2025
119 000 €
9 154 EUR/m² -24,7% 2025
158 000 €
9 294 EUR/m² +444,8% Vente actuelle 2025
29 000 €
3 222 EUR/m² +1 060,0% 2024
2 500 €
52 EUR/m² -98,9% 2024
235 000 €
5 595 EUR/m² -58,3% 2023
563 000 €
9 081 EUR/m² +5,1% 2023
535 900 €
14 484 EUR/m² -9,9% 2023
595 000 €
7 532 EUR/m² +223,4% 2023
184 000 €
11 500 EUR/m² -66,5% 2023
549 600 €
9 010 EUR/m² +82,0% 2022
302 000 €
6 292 EUR/m² +504,0% 2022
50 000 €
7 143 EUR/m² -35,9% 2022
77 950 €
8 661 EUR/m² -76,7% 2022
335 000 €
7 976 EUR/m² -1,5% 2022
340 000 €
7 083 EUR/m² +341,6% 2021
77 000 €
9 625 EUR/m² -75,9% 2021
320 000 €
9 143 EUR/m² -51,7% 2021
663 000 €
9 208 EUR/m² +97,9% 2020
335 000 €
7 614 EUR/m² +172,4% 2020
123 000 €
3 844 EUR/m² -29,7% 2020
175 000 €
8 750 EUR/m² -72,7% 2020
641 570 €
10 518 EUR/m² +220,8% 2019
200 000 €
6 250 EUR/m² -52,4% 2019
420 000 €
11 351 EUR/m² +98,1% 2019
212 000 €
4 511 EUR/m² +135,6% 2019
90 000 €
6 923 EUR/m² -82,0% 2019
500 000 €
6 329 EUR/m² +32,1% 2019
378 500 €
9 463 EUR/m² +8,1% 2017
350 000 €
6 481 EUR/m² +45,8% 2017
240 000 €
3 636 EUR/m² +300,0% 2017
60 000 €
4 286 EUR/m² -71,4% 2017
210 000 €
5 250 EUR/m² -27,6% 2017
290 000 €
6 744 EUR/m² +387,4% 2017
59 500 €
-40,5% 2017
100 000 €
3 704 EUR/m² -38,3% 2017
162 000 €
3 767 EUR/m² -40,9% 2015
274 000 €
7 211 EUR/m² +112,4% 2015
129 000 €
6 450 EUR/m² -71,2% 2015
448 000 €
7 344 EUR/m² +13,6% 2015
394 500 €
7 045 EUR/m² +560,3% 2015
59 750 €
9 958 EUR/m² -65,5% 2015
173 250 €
2 794 EUR/m² -21,6% 2014
221 000 €
5 262 EUR/m² -15,0% 2014
260 000 €
2 600 EUR/m² +9,2% 2014
238 000 €
4 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3493)
Services publics1507 · 9 m
Santé796 · 29 m
Commerces559 · 9 m
Transports404 · 15 m
Enseignement107 · 81 m
Tourisme64 · 40 m
Sport/Loisirs56 · 180 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU EMELIE 8 passage Emelie130 m · Public
Ecole
E.E.PU MATHIS 14 rue Mathis168 m · Public
Collège
Collège Mozart177 m · Public
Ecole
E.E.PU JOMARD 9 rue Jomard180 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI JEUNES POUSSES 2 rue de Joinville268 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune