UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
2 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AM35
Contenance3 221 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019782. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 14
Revenus
20 510 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
27%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
Canal de l'OurcqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Canal de l'OurcqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Canal de l'OurcqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Caisse Nationale d'Assurance VieillesseTransilien;TER;RER261 m
FlandreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie267 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-93,9% évolution globale
304 326 €prix moyen
2025
135 000 €
8 438 EUR/m² +575,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-92,6% 2025
272 000 €
8 500 EUR/m² -20,2% 2025
341 000 €
8 525 EUR/m² -14,3% 2024
398 000 €
8 652 EUR/m² -30,5% 2024
572 815 €
8 549 EUR/m² +2,3% 2023
560 000 €
7 089 EUR/m² +49,3% 2023
375 000 €
9 375 EUR/m² +1 983,3% 2023
18 000 €
-95,6% 2023
405 000 €
8 804 EUR/m² +2 150,0% 2023
18 000 €
-95,1% 2023
364 000 €
9 100 EUR/m² +2 326,7% 2023
15 000 €
-28,6% 2022
21 000 €
-94,0% 2022
350 000 €
8 750 EUR/m² +1 650,0% 2021
20 000 €
-95,3% 2021
428 000 €
10 700 EUR/m² -26,3% 2021
580 500 €
9 675 EUR/m² +31,9% 2021
440 000 €
9 778 EUR/m² -37,1% 2021
700 000 €
6 250 EUR/m² +10,1% 2021
636 000 €
9 353 EUR/m² -16,8% 2020
763 995 €
9 432 EUR/m² +4 394,1% 2019
17 000 €
-94,1% 2019
287 000 €
12 478 EUR/m² -64,3% 2019
805 000 €
10 190 EUR/m² +80 400,0% 2018
1 000 €
9 EUR/m² -92,9% 2018
14 000 €
+1 300,0% 2017
1 000 €
14 EUR/m² 0,0% 2017
1 000 €
9 EUR/m² 0,0% 2017
1 000 €
5 EUR/m² -99,7% 2017
350 711 €
7 624 EUR/m² +106,3% 2017
170 000 €
7 391 EUR/m² +21,4% 2017
140 000 €
8 750 EUR/m² -52,5% 2016
295 000 €
7 375 EUR/m² +1 538,9% 2016
18 000 €
-96,5% 2016
518 000 €
8 633 EUR/m² 0,0% 2016
518 000 €
7 618 EUR/m² -7,1% 2016
557 810 €
7 061 EUR/m² +20,1% 2015
464 500 €
7 742 EUR/m² +39,1% 2015
334 000 €
7 422 EUR/m² +1 570,0% 2015
20 000 €
-96,5% 2015
564 000 €
6 963 EUR/m² +2,5% 2015
550 000 €
6 962 EUR/m² +66,7% 2015
330 000 €
7 174 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3699)
Services publics1615 · 31 m
Santé824 · 31 m
Commerces592 · 131 m
Transports433 · 64 m
Enseignement111 · 31 m
Tourisme66 · 139 m
Sport/Loisirs58 · 86 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR MONTESSORI JEUNES POUSSES 2 rue de Joinville32 m · Privé
Ecole
E.E.PU JOMARD 9 rue Jomard85 m · Public
Collège
Collège Mozart108 m · Public
Ecole
E.M.PU EMELIE 8 passage Emelie148 m · Public
Ecole
E.M.PU THIONVILLE 6 passage de Thionville223 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune