UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
12 RUE MATHIS 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AL36
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286312. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 16
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
r. MathisTransilien;TER;RER55 m
CriméeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
CriméeTransilien;TER;RER85 m
CriméeTransilien;TER;RER94 m
CriméeTransilien;TER;RER94 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+47,5% évolution globale
265 830 €prix moyen
2025
522 000 €
10 875 EUR/m² +286,7% 2025
135 000 €
8 438 EUR/m² -56,6% Vente actuelle 2024
310 989 €
5 098 EUR/m² +72,9% 2023
179 900 €
6 919 EUR/m² +2,2% 2023
176 030 €
9 265 EUR/m² +37,0% 2023
128 500 €
7 139 EUR/m² +53,0% 2022
84 000 €
1 867 EUR/m² -84,6% 2022
546 000 €
9 100 EUR/m² +68,0% 2021
325 000 €
9 028 EUR/m² -17,7% 2021
394 700 €
7 176 EUR/m² +1 027,7% 2020
35 000 €
2 917 EUR/m² -91,5% 2020
410 000 €
8 542 EUR/m² -7,4% 2020
443 000 €
7 262 EUR/m² +160,6% 2019
170 000 €
6 538 EUR/m² -48,5% 2017
330 000 €
7 021 EUR/m² +43,5% 2017
230 000 €
6 389 EUR/m² -28,1% 2017
320 000 €
3 596 EUR/m² +178,3% 2017
115 000 €
4 423 EUR/m² -63,1% 2017
312 000 €
5 673 EUR/m² -21,6% 2017
397 800 €
6 630 EUR/m² +148,6% 2016
160 000 €
5 333 EUR/m² -44,7% 2015
289 500 €
3 860 EUR/m² -9,5% 2015
320 000 €
3 596 EUR/m² +42,2% 2015
225 000 €
5 000 EUR/m² +87,5% 2015
120 000 €
6 667 EUR/m² -16,7% 2014
144 000 €
9 600 EUR/m² -59,3% 2014
354 000 €
5 900 EUR/m²Biens comparables
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Santé803 · 23 m
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Transports403 · 26 m
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Tourisme69 · 33 m
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E.E.PU MATHIS 14 rue Mathis26 m · Public
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E.M.PU ARCHEREAU ILOT RIQUET 26 rue Archereau202 m · Public
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E.M.PU ARCHEREAU 63 rue Archereau207 m · Public
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E.M.PU EMELIE 8 passage Emelie252 m · Public
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E.E.PU OURCQ EA 105 bis rue de l'Ourcq289 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune