UNE MAISON 5 pièces — 459 520 €
41 RUE HERMES 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 459 520 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²4 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT128
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421056. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coupiane Est
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
52%Locataires
39%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
Ste ClaireRéseau Mistral;Téléphérique Faron237 m
EspalunsZOU ! Proximité270 m
EspalunsRéseau Mistral;Téléphérique Faron271 m
EspalunsRéseau Mistral;Téléphérique Faron274 m
EspalunsZOU ! Proximité293 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,4% évolution globale
336 628 €prix moyen
2025
459 520 €
4 418 EUR/m² +20,1% Vente actuelle 2018
382 600 €
3 985 EUR/m² +249,1% 2015
109 590 €
1 054 EUR/m² -72,2% 2014
394 800 €
4 113 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA VALETTE DU VAR
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2 871logements autorisés
177 923 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement111 m²1
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3
2 logements24 m²1
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