UNE MAISON 4 pièces — 412 000 €
9100 AV DU DOCTEUR SCHWEITZER 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 319 m²
Prix/m²3 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB171
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418925. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
11 NovembreRéseau Mistral;Téléphérique Faron97 m
11 NovembreRéseau Mistral;Téléphérique Faron101 m
PériRéseau Mistral;Téléphérique Faron146 m
PériRéseau Mistral;Téléphérique Faron230 m
Ecole P.AreneRéseau Mistral;Téléphérique Faron318 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
412 000 €prix moyen
2025
412 000 €
3 679 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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