UNE MAISON 6 pièces — 391 260 €
76 LOT DU PARC SAINTE CLAIRE 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 391 260 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²3 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS108
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816341. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coupiane Est
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
52%Locataires
39%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
Ste ClaireRéseau Mistral;Téléphérique Faron130 m
EspalunsZOU ! Proximité297 m
EspalunsRéseau Mistral;Téléphérique Faron298 m
Avenue de l UniversiteZOU ! Proximité309 m
Av de l'UniversitéRéseau Mistral;Téléphérique Faron313 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+32,6% évolution globale
330 560 €prix moyen
2025
391 260 €
3 836 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2020
308 000 €
3 756 EUR/m² -6,1% 2019
328 000 €
3 154 EUR/m² +11,2% 2017
294 980 €
2 836 EUR/m²Biens comparables
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2 871logements autorisés
177 923 m²surface plancher
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1
1 logement111 m²1
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3
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