UNE MAISON 4 pièces — 166 450 €
6 RUE PAUL TOUBET 24660 SANILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 450 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²2 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB17
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420990. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sanilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sanilhac (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanilhac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)50
Arrêts les plus proches
Les PinsPérimouv (Grand Perigueux)94 m
Les PinsPérimouv (Grand Perigueux)107 m
Les PinsPérimouv (Grand Perigueux)160 m
Les ViolettesPérimouv (Grand Perigueux)213 m
Les ViolettesPérimouv (Grand Perigueux)214 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+66,5% évolution globale
102 938 €prix moyen
2025
166 450 €
2 280 EUR/m² +378,3% Vente actuelle 2022
34 800 €
477 EUR/m² -68,5% 2017
110 500 €
1 649 EUR/m² +10,5% 2014
100 000 €
1 493 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SANILHAC
282permis récents
385logements autorisés
40 016 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements2 373 m²1
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1
1 logement124 m²1
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1
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