UNE MAISON 3 pièces — 148 000 €

18 RUE PAUL TOUBET 24660 SANILHAC
Vendu le 22 décembre 2025
1 947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²1 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CB107
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237204. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sanilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Population active2 188
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanilhac (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,7 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanilhac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)50

Arrêts les plus proches

Les ViolettesPérimouv (Grand Perigueux)103 m
Les ViolettesPérimouv (Grand Perigueux)104 m
Les ViolettesPérimouv (Grand Perigueux)104 m
Les PinsPérimouv (Grand Perigueux)160 m
La TurcadePérimouv (Grand Perigueux)217 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
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150 000 €
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81 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
166 450 €
2 280 EUR/m²137 m2025
73 m²
Voir

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40 016 m²surface plancher
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