UN APPARTEMENT 3 pièces — 204 000 €
2 RUE EUGENE PELLETAN 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AD426
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420942. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Halte RoutièreZOU ! Proximité70 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire316 m
GambettaZOU ! Scolaire354 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire354 m
GambettaZOU ! Scolaire359 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+70,0% évolution globale
159 941 €prix moyen
2025
204 000 €
3 400 EUR/m² +198,4% Vente actuelle 2024
68 355 €
3 418 EUR/m² -51,2% 2023
140 000 €
2 333 EUR/m² -68,1% 2023
439 000 €
3 512 EUR/m² +15,5% 2022
380 000 €
1 638 EUR/m² +645,1% 2021
51 000 €
2 550 EUR/m² -67,5% 2019
157 000 €
677 EUR/m² +207,8% 2018
51 000 €
2 429 EUR/m² -57,5% 2018
120 000 €
1 091 EUR/m² +313,8% 2016
29 000 €
1 450 EUR/m² -75,8% 2014
120 000 €
545 EUR/m²Biens comparables
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1 631logements autorisés
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1
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