UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €

6 IMP VOLTAIRE 13160 CHATEAURENARD
Vendu le 28 octobre 2025
2 627 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 130 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AC33
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555996. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
1493 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
496 observations
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaurenard

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

GambettaZOU ! Scolaire114 m
GambettaZOU ! Scolaire120 m
Halte RoutièreZOU ! Proximité197 m
Jules FerryZOU ! Scolaire373 m
Jules FerryZOU ! Scolaire388 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D571Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+33,1% évolution globale
114 862 €prix moyen
2025
155 000 €
2 627 EUR/m² +33,0% Vente actuelle
2024
116 510 €
2 330 EUR/m² +14,2%
2024
102 000 €
1 729 EUR/m² +21,0%
2020
84 300 €
1 686 EUR/m² -27,6%
2018
116 500 €
1 214 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
155 000 €
2 627 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
172 300 €
2 825 EUR/m²126 m2025
61 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
166 000 €
2 964 EUR/m²329 m2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (490)

Services publics244 · 28 m
Santé150 · 23 m
Commerces73 · 83 m
Enseignement9 · 235 m
Sport/Loisirs8 · 96 m
Transports4 · 245 m
Tourisme2 · 81 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph248 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph321 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri326 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pavillone393 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAURENARD

557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

5 logements288 m²1