UN APPARTEMENT 3 pièces — 172 300 €
8 B RUE EMILE ZOLA 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 300 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC503
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
GambettaZOU ! Scolaire98 m
GambettaZOU ! Scolaire111 m
Halte RoutièreZOU ! Proximité275 m
Jules FerryZOU ! Scolaire299 m
Jules FerryZOU ! Scolaire312 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D571Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+81,4% évolution globale
127 033 €prix moyen
2025
172 300 €
2 825 EUR/m² +34,2% Vente actuelle 2023
128 400 €
2 105 EUR/m² +12,1% 2021
114 500 €
1 762 EUR/m² -18,2% 2021
140 000 €
1 892 EUR/m² +25,0% 2018
112 000 €
1 750 EUR/m² +17,9% 2017
95 000 €
1 508 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (472)
Services publics235 · 26 m
Santé141 · 26 m
Commerces74 · 40 m
Enseignement8 · 119 m
Sport/Loisirs8 · 69 m
Transports4 · 259 m
Tourisme2 · 207 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph140 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri245 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pavillone377 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph390 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud480 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements288 m²1