UNE MAISON 3 pièces — 149 038 €

53 RUE CAMILLE PELLETAN 18000 BOURGES
Vendu le 22 août 2025
2 129 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 038 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²2 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EH240
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420859. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mazières

Revenus

24 050 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

MermozRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41171 m
MermozAgglobus (Bourges)171 m
MermozRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41171 m
MermozAgglobus (Bourges)171 m
MermozRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41191 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-0,6% évolution globale
149 519 €prix moyen
2025
149 038 €
2 129 EUR/m² -0,6% Vente actuelle
2015
150 000 €
3 125 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
149 038 €
2 129 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
108 000 €
1 479 EUR/m²614 m2025
73 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 714 EUR/m²195 m2024
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (169)

Services publics73 · 138 m
Santé47 · 98 m
Commerces28 · 16 m
Sport/Loisirs12 · 210 m
Enseignement6 · 246 m
Transports2 · 217 m
Tourisme1 · 949 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Maryse Bastié234 m · Public
Médico-social
Unité d'enseignement autisme maternelle246 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maryse Bastié411 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique d'application Barbès525 m · Public
Ecole
Ecole privée Notre Dame de l'Espérance885 m · Privé

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1