UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
25 RUE DU MEUNIER 18570 TROUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²1 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB172
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685483. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trouy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Trouy (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trouy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
Les TalleriesAgglobus (Bourges)219 m
Les TalleriesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41219 m
Les TalleriesAgglobus (Bourges)219 m
Les TalleriesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41219 m
Les TalleriesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41225 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 479 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics39 · 83 m
Santé19 · 207 m
Commerces15 · 199 m
Sport/Loisirs14 · 375 m
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Transports3 · 332 m
Écoles (9)
Ecole
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Médico-social
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Ecole
Ecole maternelle Maryse Bastié782 m · Public
Médico-social
Unité d'enseignement autisme maternelle786 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maryse Bastié817 m · Public
Permis de construire Commune de TROUY
166permis récents
294logements autorisés
30 464 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement105 m²1
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