UNE MAISON 6 pièces — 265 000 €

4 RUE LOUISE MICHEL 60600 FITZ JAMES
Vendu le 17 janvier 2025
2 008 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²2 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM88
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420554. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 124 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fitz-James

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fitz-James (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fitz-James

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1986 - 17/06/1986

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Le Bus - C.C. du Clermontois12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21

Arrêts les plus proches

Rue Du Grand AirLe Bus - C.C. du Clermontois175 m
VoltaireLe Bus - C.C. du Clermontois371 m
FITZ-JAMES - VoltaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3371 m
FITZ-JAMES - VoltaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3372 m
Combes AragonLe Bus - C.C. du Clermontois452 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,5% évolution globale
225 500 €prix moyen
2025
265 000 €
2 008 EUR/m² +42,5% Vente actuelle
2016
186 000 €
1 824 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
265 000 €
2 008 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
263 000 €
2 391 EUR/m²291 m2025
110 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
415 000 €
2 882 EUR/m²1.5 km2025
144 m²
Voir

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Centre d'information et d'orientation de Clermont1.2 km · Public

Permis de construire Commune de FITZ JAMES

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64logements autorisés
6 415 m²surface plancher
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