UNE MAISON 5 pièces — 263 000 €
5 ALL PIERRE BEREGOVOY 60600 FITZ JAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB103
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791992. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fitz-James
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fitz-James (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fitz-James
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1986 - 17/06/1986
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21
Arrêts les plus proches
VoltaireLe Bus - C.C. du Clermontois153 m
FITZ-JAMES - VoltaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3153 m
FITZ-JAMES - VoltaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3154 m
Rue Du Grand AirLe Bus - C.C. du Clermontois466 m
Nelson MandelaLe Bus - C.C. du Clermontois520 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,5% évolution globale
224 450 €prix moyen
2025
263 000 €
2 391 EUR/m² +41,5% Vente actuelle 2018
185 900 €
1 690 EUR/m²Biens comparables
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64logements autorisés
6 415 m²surface plancher
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