UN APPARTEMENT 7 pièces — 24 000 €
22 RUE BARBET DE JOUY 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface328 m²
Pièces7 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²73 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BD31
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420474. Sources et méthode
Contexte du quartier
238 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -69,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Invalides 2
Revenus
49 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,65Indice de Gini
Population
1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
599,26%
Loyer estimé : 11 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Vaneau - BabyloneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
Vaneau - BabyloneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
Saint-François-XavierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Saint-François-XavierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie306 m
pl. André-TardieuTransilien;TER;RER319 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
662 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
665 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-96,3% évolution globale
1 743 543 €prix moyen
2025
24 000 €
73 EUR/m² +300,0% Vente actuelle 2023
6 000 €
231 EUR/m² -99,7% 2023
1 850 000 €
27 612 EUR/m² -71,3% 2023
6 450 000 €
19 907 EUR/m² +178,7% 2023
2 314 420 €
17 533 EUR/m² +15,6% 2023
2 001 600 €
17 713 EUR/m² +347,9% 2021
446 930 €
8 126 EUR/m² -74,9% 2021
1 780 000 €
16 036 EUR/m² +559,3% 2020
270 000 €
+92,9% 2020
140 000 €
+354,0% 2020
30 840 €
273 EUR/m² -97,0% 2019
1 040 000 €
11 556 EUR/m² +51 900,0% 2019
2 000 €
30 EUR/m² -100,0% 2019
6 057 692 €
17 258 EUR/m² +645,8% 2018
812 200 €
14 249 EUR/m² -24,3% 2018
1 072 500 €
16 250 EUR/m² +19,8% 2018
895 000 €
13 358 EUR/m² +20,9% 2017
740 000 €
12 333 EUR/m² -78,7% 2017
3 475 300 €
12 777 EUR/m² -54,7% 2017
7 680 000 €
24 695 EUR/m² +386,1% 2015
1 580 000 €
14 234 EUR/m² +102,6% 2015
780 000 €
13 000 EUR/m² +19,4% 2014
653 000 €
10 883 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3985)
Services publics1351 · 116 m
Commerces1166 · 153 m
Santé1146 · 36 m
Tourisme128 · 174 m
Enseignement88 · 218 m
Transports66 · 218 m
Sport/Loisirs40 · 51 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Victor Duruy217 m · Public
Collège
Collège Victor Duruy217 m · Public
Ecole
E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle271 m · Privé
Ecole
E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau305 m · Public
Collège
Collège privé Thérèse Chappuis327 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune