UN APPARTEMENT 8 pièces — 15 000 €
5 AV BOSQUET 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface360 m²
Pièces8 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²42 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle CN27
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053742. Sources et méthode
Contexte du quartier
73 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 11
Revenus
57 010 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini
Population
1 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 052,35%
Loyer estimé : 13 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Bosquet - RappParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
Bosquet - RappParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Bosquet - RappParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Bosquet - RappParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Bosquet - RappParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
350 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route nommée - Voie Georges PompidouRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-95,3% évolution globale
2 179 767 €prix moyen
2025
15 000 €
42 EUR/m² -97,0% Vente actuelle 2025
500 000 €
12 500 EUR/m² -91,2% 2025
5 700 000 €
21 190 EUR/m² +738,2% 2025
680 000 €
6 355 EUR/m² -94,9% 2025
13 300 000 €
36 944 EUR/m² +3 140,0% 2022
410 500 €
12 828 EUR/m² -79,5% 2021
2 000 000 €
7 605 EUR/m² +136,7% 2020
845 000 €
1 979 EUR/m² -33,5% 2019
1 270 000 €
4 669 EUR/m² -4,5% 2019
1 330 000 €
4 890 EUR/m² -37,7% 2019
2 135 000 €
7 849 EUR/m² +162,0% 2019
815 000 €
1 745 EUR/m² -72,8% 2019
3 000 000 €
12 931 EUR/m² +697,9% 2017
376 000 €
12 533 EUR/m² +17,5% 2014
320 000 €
10 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4040)
Services publics1908 · 29 m
Santé939 · 14 m
Commerces784 · 76 m
Transports169 · 147 m
Tourisme154 · 110 m
Enseignement52 · 140 m
Sport/Loisirs34 · 119 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé de l'Alma112 m · Privé
Ecole
E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet112 m · Privé
Lycée
Lycée privé de l'Alma112 m · Privé
Ecole
E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin228 m · Privé
Ecole
E.E.PR COURS DU PONT DE PIERRE 11 rue Pierre Villey228 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune