UN APPARTEMENT 3 pièces — 169 500 €
231 BD BAZEILLES 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 500 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BV659
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420285. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon III
Revenus
25 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron24 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron27 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron29 m
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron72 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron189 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+35,6% évolution globale
118 788 €prix moyen
2025
169 500 €
3 390 EUR/m² +111,9% Vente actuelle 2023
80 000 €
1 818 EUR/m² -50,0% 2023
160 000 €
3 200 EUR/m² +50,9% 2022
106 000 €
3 313 EUR/m² -24,3% 2021
140 000 €
3 256 EUR/m² +40,1% 2020
99 950 €
2 940 EUR/m² -2,0% 2019
102 000 €
3 290 EUR/m² -8,9% 2019
112 000 €
2 947 EUR/m² +13,9% 2018
98 300 €
1 311 EUR/m² -22,4% 2018
126 700 €
2 112 EUR/m² +19,5% 2018
106 000 €
2 120 EUR/m² -15,2% 2018
125 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon III137 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon I137 m ·
Ecole
Ecole maternelle Camille Saint-Saens177 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Mourillon221 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Philomène267 m · Privé
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1