UN APPARTEMENT 3 pièces — 216 200 €
5 BD EUGENE PELLETAN 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 200 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 004 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BX10
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820401. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon II
Revenus
26 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
MassénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron64 m
MassénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron97 m
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron109 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron159 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron161 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-1,3% évolution globale
144 442 €prix moyen
2025
216 200 €
4 004 EUR/m² +25,3% Vente actuelle 2025
172 500 €
4 313 EUR/m² +51,1% 2024
114 200 €
1 872 EUR/m² +63,1% 2023
70 000 €
2 059 EUR/m² -54,1% 2022
152 500 €
5 083 EUR/m² +45,2% 2022
105 000 €
2 100 EUR/m² -64,6% 2022
297 000 €
3 667 EUR/m² +48,5% 2021
200 000 €
3 704 EUR/m² +90,5% 2021
105 000 €
2 500 EUR/m² +1,9% 2021
103 000 €
2 943 EUR/m² +13,2% 2020
91 000 €
1 685 EUR/m² -26,0% 2019
123 000 €
2 278 EUR/m² -5,8% 2019
130 560 €
3 529 EUR/m² -33,0% 2018
195 000 €
2 407 EUR/m² +82,2% 2018
107 000 €
1 911 EUR/m² -7,0% 2017
115 000 €
2 130 EUR/m² +36,9% 2017
84 000 €
2 800 EUR/m² -61,6% 2017
219 000 €
2 704 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Mourillon148 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon III259 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon I259 m ·
Ecole
Ecole maternelle Camille Saint-Saens308 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Philomène437 m · Privé
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1