UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €
10 RUE VOLTAIRE 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1357
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420250. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)13
Arrêts les plus proches
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)215 m
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)215 m
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)231 m
LE CHAY - MorgardCarabus (Royan Atlantique)489 m
LE CHAY - MorgardCarabus (Royan Atlantique)492 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,9% évolution globale
252 750 €prix moyen
2025
260 000 €
2 955 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2022
245 500 €
2 790 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics5 · 366 m
Commerces1 · 544 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1