UNE MAISON 4 pièces — 262 500 €
28 RUE DIDEROT 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²2 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1482
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545620. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)11
Arrêts les plus proches
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)223 m
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)223 m
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)255 m
LE CHAY - MorgardCarabus (Royan Atlantique)625 m
LE CHAY - MorgardCarabus (Royan Atlantique)629 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,5% évolution globale
265 900 €prix moyen
2025
262 500 €
2 949 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2021
269 300 €
1 937 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics6 · 527 m
Commerces1 · 660 m
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Ecole
Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1