UNE MAISON 5 pièces — 385 000 €

RUISSEL 69620 THEIZE
Vendu le 20 octobre 2025
3 235 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²3 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B977
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro977

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420171. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Theizé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,4%Chômage
25%Cadres
Population active647
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Theiz� (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,816,5 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Theizé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
333 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
3 235 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
385 000 €
3 235 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
370 000 €
3 083 EUR/m²986 m2025
120 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
483 000 €
3 744 EUR/m²1.1 km2025
129 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics6 · 92 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de THEIZE

84permis récents
91logements autorisés
10 366 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement215 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable juin 2023

5

1 logement38 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement106 m²1