UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
940 CHE DE GRAVES 69400 PORTE DES PIERRES DOREES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²3 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A101
Contenance132 m²
Préfixe159
SectionA
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563337. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte des Pierres Dorées
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Porte des Pierres Dor�es (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porte des Pierres Dorées
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-28,9% évolution globale
457 635 €prix moyen
2025
370 000 €
3 083 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2022
303 100 €
2 526 EUR/m² -52,5% 2020
637 440 €
2 897 EUR/m² +22,6% 2017
520 000 €
3 006 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics10 · 397 m
Commerces4 · 614 m
Santé2 · 496 m
Sport/Loisirs2 · 563 m
Enseignement1 · 496 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire496 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierres Dorées1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PORTE DES PIERRES DOREES
80permis récents
95logements autorisés
10 970 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement160 m²1
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement310 m²1