UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
102 RUE JEAN CATELAS 80470 AILLY-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD168
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420067. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 936 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ailly-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ailly-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ailly-sur-Somme
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
AILLY-SUR-SOMME - CrècheRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)185 m
AILLY-SUR-SOMME - Cité CarmichaëlRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)573 m
Ailly-sur-SommeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA774 m
Ailly-sur-SommeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA774 m
AILLY-SUR-SOMME - Salle polyvalenteRHDF-80-SCO959 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+6,7% évolution globale
92 596 €prix moyen
2025
90 000 €
2 045 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2021
81 600 €
1 432 EUR/m² -27,8% 2020
113 000 €
1 119 EUR/m² +20,2% 2018
94 000 €
2 136 EUR/m² +11,4% 2014
84 380 €
1 205 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AILLY-SUR-SOMME
112permis récents
179logements autorisés
16 383 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
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1
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Permis de construire juil. 2025
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